【2024首套房取消契税吗】近年来，房地产政策不断调整，不少购房者对相关政策的变化非常关注。其中，“2024首套房取消契税吗”成为许多购房者关心的问题。本文将围绕这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示相关信息。
一、政策背景
根据目前国家及地方的房地产政策，契税是房屋买卖过程中必须缴纳的一种税费，主要由买方承担。对于首套房，部分城市和区域在特定条件下可能会有契税减免或优惠措施，但“取消契税”这一说法并不准确。
截至2024年，全国范围内并未全面取消首套房契税，而是根据不同地区、购房人身份（如是否为刚需、是否有贷款等）实施差异化政策。
二、2024年首套房契税政策概述
1. 首套房定义：通常指家庭名下无房或仅有1套住房，且符合当地购房政策的购房者。
2. 契税税率：
- 90平方米以下：1%
- 90-144平方米：1.5%
- 超过144平方米：3%
3. 优惠政策：
- 部分城市对首套房给予1%的优惠税率；
- 部分地区对“刚需”购房者提供额外补贴或减免；
- 需要符合当地限购、限贷等政策要求。
三、各地政策差异
不同城市对首套房契税的执行标准不一，以下为部分城市的参考政策：
| 城市 | 首套房契税税率 | 是否有优惠 | 备注 |
| 北京 | 1% | 有 | 需符合限购条件 |
| 上海 | 1% | 有 | 仅限本市户籍 |
| 广州 | 1% | 有 | 需提供社保证明 |
| 深圳 | 1.5% | 有 | 需满足人才政策 |
| 成都 | 1% | 有 | 需符合购房资格 |
> 注：以上数据为2024年部分地区政策参考，具体以当地税务局和房产局发布为准。
四、总结
“2024首套房取消契税吗”这一问题的答案是：目前全国未全面取消首套房契税，但多地对首套房购房者提供了不同程度的税收优惠。购房者应结合自身情况和所在城市的具体政策来判断是否能享受契税减免。
建议在购房前咨询当地房产部门或专业中介，获取最新、最准确的信息，避免因政策变动影响购房计划。
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